라브르27 모델하우스 공급소식
가격을 떠나 오로지 품질에만 집중하는 상품에는 하이엔드라는 수식어가 붙는데요. 소득 수준이 향상함에 따라 더 큰 비용을 투자해서라도 니즈를 충족시켜줄 수 있는 이러한 주택에 관심을 보이시는 분들이 많은 듯합니다. 오늘은 라브르27을 소개해 드리겠습니다.
대상지는 풍수지리학적으로 분석했을 때 금계포란형 명당으로 유명한 옛 대웅제약의 사택이 있던 자리에 들어섭니다. 상세 위치는 서울특별시 강남구 삼성동 내 90-20번지 일원이며 도시와 제2종 일반주거지, 중점경관관리구역 및 상대보호구역으로 분류됩니다. 전체 연면적의 합계는 22,525㎡로 확인이 되며 토지와 건축 면적이 각각 4,684.40㎡와 2,789㎡로 이루어지겠습니다. 여기에 건축 규모는 지하 5F부터 지상 7F까지로 2개 동에 걸쳐 건설될 계획입니다. 이러한 사업지에는 단 27호만이 공급됩니다. 반면 주차 대수는 가구당 무려 5.5대의 비율로 총 145대가 여유롭게 구획되는 만큼 주차난이 심각한 강남권임에도 불구하고 조금의 불편함도 느낄 필요가 없겠습니다. 그럼 라브르27의 상품 구성도 확인해 볼까요? 유닛의 경우 전용 239㎡부터 시작하여 546㎡에 이르기까지 일반적으로 볼 수 없는 초대형 평형이 시선을 사로잡습니다. 그 중에서도 저층부인 1, 2층에 들어서는 가든 하우스의 경우 5세대로 꾸려지는데요. 트리플 복층 구조를 이루고 있으며 독립성을 강조해 줄 수 있는 프라이빗 정원과 중정 등의 옥외 공간을 최대한 활용해 준 점이 이상적입니다. 모쪼록 요즘 주거 트렌드라 할 수 있는 프라이빗함에 초점을 맞추어 가든 중심의 컨셉을 구성해 준 점이 눈길을 끄는데요. 전원 라이프를 바라시는 분들께 딱 적합한 상품이라 생각합니다. 한편 2~6층 사이에는 단층 또는 복층으로 이루어지는 테라스형이 18가구로 구성됩니다. 가장 기본형이라 볼 수 있겠는데, 거실 또는 침실에서부터 연결되는 광폭 테라스로 인해 압도적인 개방감을 누릴 수 있겠습니다. 마지막으로 최상층에 단 2가구만 공급되는 펜트하우스는 전면부의 강화 글래스 통유리를 적용해 시야감을 대폭 확장해 주었으며, 인피니티 풀을 갖춘 프라이빗 루프탑이라든지 가든 공간 등이 설계되어 차별화된 주거 공간을 선사하겠습니다. 이어서 라브르27의 커뮤니티도 확인해 보아야 할 텐데요. 고급화 전략으로 갖춰지는 현장 답게 약 9백여평에 달하는 부대시설 내에는 피트니스룸을 비롯한 각종 헬스존부터 스터디룸, 라이브러리 등의 공간까지 다채롭게 꾸려지겠습니다. 가사 편의를 업그레이드시켜줄 각종 컨시어지는 예약제로 운영이 되는데요. 사유화해 사용이 가능하게끔 구성돼 있기에 좀 더 편안하게 나에게 집중된 편의를 누려보실 수 있을 듯합니다. 무엇보다 국내 최고 시공사 중 하나인 현대건설에서 도맡아 진행하는 이번 대상지의 경우 오로지 소수만을 위해 설계되는 하이퍼앤드급의 주택인 만큼 실거주자가 직접 내부 공간을 원하는 대로 커스터마이징 할 수 있도록 기회를 제공하고 있습니다. 또한 신경건축학적인 접근을 통해 보다 차별화된 주거지로써 이점도 강조해 주고 있는데요. 이번 프로젝트에 참여한 카이스트 대학의 정재승 교수는 이를 통해 자연과 어우러질 수 있는 편안함과 안온한 생활, 또 즐거운 주거 라이프를 만끽해 볼 수 있을 것이라 전했습니다. 확실히 상품성 측면에 있어선 나무랄 데가 없는 곳이지 않나 싶은데요. 당 프로젝트는 입지 차원에서 보았을 때에도 남다른 가치를 지니고 있다 판단됩니다. 일단 교통망만 보더라도 7호선인 청담역과 9호선인 봉은사역이 모두 도보권인 더블 역세권입니다. 뿐만 아니라 라브르27에서 자차를 이용 시 수도권 내 주요 루트라 할 수 있는 도산대로와 올림픽대로를 통해 어디든 빠르게 나아갈 수 있는 만큼 대중교통 뿐 아니라 도로망 차원에서도 부족함 없는 편의를 제공한다 볼 수 있을 것입니다. 한편 현장 근처에는 현대백화점과 스타필드, 코엑스 등 대형 복합 쇼핑몰이 대거 인접해 있으므로 몰세권으로써의 프리미엄까지 누려보실 수 있겠습니다. 쇼핑은 물론 문화와 여가 차원에서의 니즈까지 모두 충족해 줄 수 있겠죠. 학군으로는 봉은초, 중학교, 경기고등학교 등 학업 성취도가 높기로 유명한 공교육기관이 다수 인접해 있기에 자녀를 둔 학부모님들도 걱정하실 필요가 없다는 걸 강조하고 싶습니다. 다양한 개발 호재까지 품고 있습니다. 현대차그룹 사옥부터 시작해 잠실 마이스, 코엑스로 이어지는 핵심 도로망이 신설 중인 상황인 데다, 복합환승센터 및 GTX에 이르기까지 지속적인 발전이 이루어지고 있끼 때문입니다. 삼성동 일대 자체가 워낙 고전적인 부촌으로 잘 알려진 지리적 특수함도 갖추고 있고요. 사실상 고급주택의 고정된 소비층이라 볼 수 있는 상류층에 있어 가격은 그렇게 중요한 사안이 아닐 것입니다. 되려 높은 공급가는 소장 가치를 높여주는 긍정적인 요소로까지 작용할 수 있는 부분이라 생각합니다. 이렇듯 압도적인 상품성은 물론이고 입지 차원에서 보았을 때 미래 가치까지 갖춘 라브르27 현장이 한층 더 매력적인 선택지로 비추어지지 않을까 싶은데요. 기회가 닿을 때 모델하우스 방문도 해보고 선점을 해 보심이 어떠할까 싶습니다.